Apartamento en venta en 126 Golden Isles Drive 52A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26057188

📍 126 Golden Isles Drive 52A, Hallandale Beach, FL 33009

$349,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con dos dormitorios y dos baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Ventanas y puertas con vidrio de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Golden Isles Towers Condo en Hallandale Beach, donde la vida moderna se encuentra con la conveniencia práctica. Esta hermosa residencia de esquina de dos dormitorios y dos baños se extiende sobre 1,080 pies cuadrados de espacio de vida terminado, ofreciendo proporciones cómodas para la vida diaria. La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, balcón que rodea, concepto de cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, ventanas y puertas con vidrio de impacto, y más. Disfrute de vistas panorámicas impresionantes como ninguna otra. Venga a ver esta unidad especial hoy, y hágala suya muy propia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 9:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Marina, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,549.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 126 Golden Isles Drive 52A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $294,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Abierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN ISLES TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN ISLES TOWERS CONDO UNIT 52-A PER CDO BK/PG: 3398/331
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226af0140
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 9:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 9:48 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 2:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 126
Número de la Unidad: 52A
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 58.5''
Longitud: W81° 52' 33.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057188 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057188
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