Casa en venta en 9116 NW 35th Place, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12058313
9116 NW 35th Place, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 1.5 baños sin gastos de asociación de propietarios
- Techo nuevo y ventanas y puertas de impacto para mayor tranquilidad y eficiencia energética
- Patio privado vallado ideal para entretenimiento y relajación
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 1.5 baños, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, valor y libertad, sin gastos de asociación de propietarios. Esta casa lista para mudarse cuenta con un techo completamente nuevo y ventanas y puertas de impacto, lo que proporciona una mayor tranquilidad, eficiencia energética y ahorro en seguros. Dentro, encontrará un plano de piso luminoso y funcional con áreas de estar amplias diseñadas para el vivir diario. Salga al exterior a su patio privado vallado, perfecto para entretenimiento, barbacoas de fin de semana o relajarse con familia y amigos. Idealmente ubicada a solo minutos de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas, esta casa ofrece una conveniencia inigualable en una de las ubicaciones más deseables de Sunrise. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, que esté reduciendo el tamaño de su vivienda o que esté buscando una gran inversión, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Las casas sin gastos de asociación de propietarios, con un techo nuevo y ventanas y puertas de impacto son extremadamente difíciles de encontrar, así que programe su visita privada hoy antes de que esta oportunidad se pierda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9116 NW 35th Place, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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