Casa en venta en 2622 NE 27TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26057647

LO DESTACADO:

• Hogar remodelado de un solo piso con cuatro dormitorios y dos baños
• Amplio diseño abierto con pisos de losa de aspecto de madera y conexión a piscina
• Piscina climatizada, jacuzzi nuevo y patio generoso para entretenimiento al aire libre
• Oportunidad de inversión con alquiler vacacional y reducción de tasa 2-1

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a un retiro privado inspirado en un resort en la codiciada zona de marina de Lighthouse Point, rodeado de residencias multimillonarias. Este hermoso hogar remodelado, de un solo piso, con cuatro dormitorios y dos baños, ofrece aproximadamente 2,323 pies cuadrados ajustados totales y un diseño abierto y altamente funcional diseñado para la vida relajada en el Sur de Florida y el entretenimiento sin esfuerzo. Dentro, las amplias áreas de sala y comedor están llenas de luz natural y presentan una paleta neutral fresca, iluminación empotrada, persianas de plantación, estanterías empotradas y pisos de losa con aspecto de madera cálida. La amplia sala principal ofrece múltiples áreas de asientos y reunión, mientras que las puertas de vidrio crean una conexión sin fisuras con la piscina y los espacios de entretenimiento al aire libre. Los cuatro dormitorios están convenientemente ubicados en el nivel principal, con armarios empotrados que proporcionan organización y almacenamiento adicionales. La cocina actualizada presenta un elegante diseño bicolor con armarios superiores blancos nítidos, armarios inferiores azul-gris contrastantes, vitrinas de frente de vidrio, encimeras y salpicadero brillantes, y electrodomésticos de acero inoxidable. Su ubicación abierta junto a las áreas de comedor y sala hace que la cocina sea ideal para recibir invitados. Salga al exterior a un oasis tropical completamente cercado que cuenta con una piscina climatizada con un calentador de piscina más reciente, un jacuzzi separado de menos de dos años, y un generoso espacio de patio para relajarse y cenar al aire libre. El camino de entrada decorativo añade un atractivo distintivo, mientras que el garaje de un coche de gran tamaño ofrece estacionamiento y almacenamiento convenientes. Las mejoras adicionales incluyen un techo de losa de menos de 10 años, sistemas de aire acondicionado de menos de cinco años, y dos zonas de aire acondicionado separadas para mayor comodidad y eficiencia. La residencia fue reconstruida y renovada extensamente en 2005, combinando funcionalidad moderna con el carácter establecido de Lighthouse Point. Los registros públicos identifican 1957 como el año de construcción original y 2005 como el año de renovación. Actualmente operada como alquiler vacacional con una estancia mínima de un día, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional como residencia principal, retiro estacional o inversión generadora de ingresos. Idealmente ubicada cerca de la Marina de Lighthouse Point, restaurantes frente al agua, parques, tiendas y las famosas playas del Sur de Florida, esta es una rara oportunidad para disfrutar de un estilo de vida de resort llave en mano en una de las comunidades más deseables del condado de Broward. El uso como alquiler vacacional, las estancias mínimas, las licencias y la transferibilidad deben ser verificadas de forma independiente por el comprador con la Ciudad de Lighthouse Point. Esta propiedad viene con una reducción de tasa 2-1, reduciendo la tasa de interés del comprador en un 2% durante el primer año de su préstamo y en un 1% el segundo año. El comprador no está obligado a usar a Matt Weaver de CrossCountry Mortgage para que se acepte la oferta, sin embargo debe usar a Matt Weaver para recibir la reducción de tasa. El equipo de Matt Weaver puede emitir aprobaciones de préstamo en tan solo 5 días y cerrar en 10. Se aplican restricciones. Matt Weaver NMLS175651.