Propiedad Comercial en venta en 2221 Fillmore Street 2221-2223, Hollywood, FL con MLS-B26057788
2221 Fillmore Street 2221-2223, Hollywood, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Hollywood con ingresos actuales y gran potencial de crecimiento para mañana
- Propiedad multifamiliar de 6 unidades con posibilidad de expansión a hasta 26 unidades
- Cuenta con medidores separados, lavandería en el lugar, estacionamiento amplio, instalaciones eléctricas nuevas, fontanería actualizada y calentadores de agua nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de inversión en Hollywood con ingresos hoy y gran potencial de crecimiento para mañana. Esta propiedad multifamiliar de 6 unidades que genera flujo de caja está zonificada para hasta 26 unidades, creando una oportunidad excepcional tanto para inversores como para desarrolladores. La propiedad cuenta con medidores separados, lavandería en el lugar, estacionamiento amplio, instalaciones eléctricas nuevas, fontanería actualizada y calentadores de agua nuevos. Puede recopilar ingresos inmediatos mientras planea una futura expansión o remodelación para maximizar el potencial completo del sitio. Ya sea que esté buscando un activo rentable, una oportunidad de valor agregado o su próximo proyecto de desarrollo, esta propiedad ofrece ubicación, flexibilidad y serio potencial de crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2221 Fillmore Street 2221-2223, Hollywood, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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