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Casa en venta en 2814 Marina Circle, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26058327

📍 2814 Marina Circle, Lighthouse Point, FL 33064

$1,699,999.00

3 Dorm.

4 Baños

2,860 Sqft / 265.70 m² Superficie

En Venta

Beautiful Townhome on LHP Marina Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de lujo en la marina de Lighthouse Point con 3 dormitorios y 3 baños
Pisos de madera cálida y persianas de plantación en toda la propiedad
Cocina impresionante con encimeras de mármol Statuario, armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama
Sistema de aire acondicionado zonificado y calentador de agua instantáneo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular residencia de esquina de lujo en la marina de Lighthouse Point con 3 dormitorios y 3 baños más un cuarto dormitorio no conforme. Por 1.699.999 dólares, experimente el estilo de vida ultimate del sur de la Florida en esta rara residencia de esquina en la orilla del agua que vive y se siente como una casa unifamiliar. Situada directamente en la prestigiosa marina de Lighthouse Point, a 2 minutos de las aguas abiertas del océano Atlántico. Al entrar, descubra un interior exquisitamente diseñado destacado por pisos de madera cálida y persianas de plantación en toda la propiedad. Cocina impresionante con encimeras de mármol Statuario, armarios personalizados, molduras personalizadas, techos altos, electrodomésticos de alta gama incluyendo una nevera SubZero, horno doble, bodega de vinos y vistas al agua. Sistema de aire acondicionado zonificado del año 2020, calentador de agua instantáneo del año 2023 y ventanas de impacto alto en toda la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,999.00

Precio original en que se listó: $1,699,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $594.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje

Medidas

Área Habitable: 2,860 Sqft / 265.70 m²

Área Construida: 3,512 Sqft / 326.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Marina, Intracostero

Frente al agua: No

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2000

Estilo de la arquitectura: Key West

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 21

Pisos/Niveles: 3

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,670.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2814 Marina Circle, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $609,240.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,862.23

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas

Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT 2 SEC

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Tillotson Square

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tillotson Square

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 178

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT 2 SEC REPLAT OF BLK A 55-27 B POR OF BLK A DESC AS:COMM AT SW COR LOT 14 BLK 7,E 672.92,S 60, E 98.73 TO POB CONT E 33.86,S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484320100100

Zonificación: B-2A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Marina

Número de Calle: 2814

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 1''

Longitud: W81° 54' 56.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058327

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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