Casa en venta en 3531 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26025584
3531 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 30 pies de amarre en el corazón de Lighthouse Point
- Acceso rápido al océano sin puentes fijos, a solo minutos de la entrada
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
- Jardín trasero privado con piscina y espacio perfecto para entretener o relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia frente al agua en el corazón de Lighthouse Point es una verdadera joya. Esta hermosa casa renovada ofrece 30 pies de amarre con acceso rápido al océano y sin puentes fijos, a solo minutos de la entrada, lo que la convierte en un verdadero paraíso para los amantes de los barcos. Ubicada en una de las calles más deseables de Lighthouse Point, esta casa ofrece tanto prestigio como estilo de vida. El jardín trasero privado cuenta con una piscina perfectamente ubicada, creando el entorno perfecto para entretener o relajarse en completa tranquilidad. Dentro, la casa ha sido completamente renovada con acabados de alta gama, incluyendo electrodomésticos de alta calidad y pisos de losa en toda la propiedad, ofreciendo un espacio moderno y listo para mudarse lleno de luz natural. Esta casa de esquina está idealmente ubicada a solo pasos del Parque Placide, donde los residentes disfrutan de acceso conveniente a canchas de tenis, campos de deportes y espacios verdes abiertos. Esta propiedad es la combinación perfecta de lujo frente al agua, ubicación privilegiada y vida fácil en el sur de Florida, una oportunidad excepcional en una de las comunidades de barcos más buscadas del condado de Broward. AVISO: La información publicada o proporcionada de otra manera por la empresa de listados y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas, fotos y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deberían realizar su propia diligencia debida antes de una venta o listado. La empresa de listados renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados reflejan el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa de listados participa en el Servicio de Listados Múltiples y el Índice de Distribución.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3531 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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