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Casa en venta en 2780 NW 26TH Avenue, Oakland Park, FL 33311 con MLS-B26058534

📍 2780 NW 26TH Avenue, Oakland Park, FL 33311

$520,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,659 Sqft / 154.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con un jardín trasero espacioso con infinitas posibilidades para la vida al aire libre, el entretenimiento o la adición de una piscina
Ofrece una gran cantidad de espacio habitable, con más de 1,700 pies cuadrados de espacio para vivir
Cuenta con una azotea nueva (2020) y un sistema de aire acondicionado nuevo (2025)
Se encuentra ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nueva casa frente al agua. Situada en un lote de tamaño extra de 10,316 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un jardín trasero espacioso con infinitas posibilidades para la vida al aire libre, el entretenimiento o la adición de una piscina. Disfrute de tranquilidad con una azotea nueva (2020) y un sistema de aire acondicionado nuevo (2025). Características adicionales incluyen una entrada para automóviles grande, un garaje adjunto, ventanas a prueba de impacto y no hay asociación de propietarios. Alardeando de más de 1,700 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa ofrece un diseño espacioso con áreas de estar generosas y una abundancia de luz natural. Ya sea que esté buscando su residencia principal o su próxima oportunidad de inversión, esta propiedad frente al agua combina espacio, mejoras y una vista pacífica. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales. No pierda esta oportunidad de hacer de esta suya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00

Precio original en que se listó: $520,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 3:19 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,659 Sqft / 154.13 m²

Área Construida: 2,119 Sqft / 196.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Exterior: Almacenamiento

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Baldosas/Losas, Metal

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Terrazo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,105.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2780 NW 26TH Avenue, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $283,040.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: LAKE TAHOE ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE TAHOE ESTATES 57-37 B LOT 8 N 4,9,10 S 4 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229140220

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laura C. Saunders

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 3:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:49 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH

Número de Calle: 2780

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 40.3''

Longitud: W81° 49' 22.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058534

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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