Casa en venta en 420 SW 13TH Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26058653

📍 420 SW 13TH Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$533,900.00
2 Dorm.
1 Baños
1,043 Sqft / 96.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada y bellamente actualizada
  • Techo de losa nuevo y ventanas de impacto
  • Cocina luminosa con encimeras de cuarzo
  • Gran patio trasero cercado con fogón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Nuevo precio! Arrendada hasta 2027. Encanto de Florida en Croissant Park! Remodelada y bellamente actualizada para impresionar! Techo de losa nuevo, ventanas y puertas de impacto, pintura fresca interior y exterior. Distribución clásica 2/1 para este íntimo vecindario de Florida. Den/Flex Room absolutamente impresionante - posible tercer dormitorio - con pared de ventanas, tratamientos de ventanas personalizados, pisos de losa hermosos, cocina luminosa y brillante con encimeras de cuarzo y salpicadero, equipada con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, asientos de barra. Baño con ducha de losa y deslizador de vidrio, varios vestidores para almacenamiento, ventiladores de techo, garaje al aire libre, lavandería, gran patio trasero cercado con fogón para disfrutar noches estrelladas, acceso de callejón para vehículos grandes. Convenientemente ubicado a minutos del Hospital Broward, Las Olas y la playa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $533,900.00
Precio original en que se listó: $567,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $511.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 7:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,043 Sqft / 96.90 m²
Área Construida: 1,387 Sqft / 128.86 m²
Área del lote: 6,490 Sqft / 602.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,350.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 420 SW 13TH Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $448,050.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Croissant Park
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE 2-9 D LOT 27 LESS N 5.8 FOR ST BLK 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215012480
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 3:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 12:33 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13TH
Número de Calle: 420
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 19.2''
Longitud: W81° 51' 7.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058653 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058653
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