Apartamento en venta en 335 S BISCAYNE Boulevard 3706, Miami, FL 33131 con MLS-B26058748

📍 335 S BISCAYNE Boulevard 3706, Miami, FL 33131

$349,000.00
1 Baños
507 Sqft / 47.10 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/21)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 20 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al agua desde este estudio amueblado en el corazón del centro de Miami
  • Incluye unidad de almacenamiento y un espacio de estacionamiento asignado
  • Edificio de servicios completos con comodidades que incluyen 2 piscinas, bañera de hidromasaje, solárium, 2 salas de fiesta, 2 centros de acondicionamiento físico, tienda de conveniencia y seguridad, valet y conserje las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes al agua desde este estudio amueblado en el corazón del centro de Miami. Incluye unidad de almacenamiento y un espacio de estacionamiento asignado. Edificio de servicios completos con comodidades que incluyen 2 piscinas, bañera de hidromasaje, solárium, 2 salas de fiesta, 2 centros de acondicionamiento físico, tienda de conveniencia, y seguridad, valet y conserje las 24 horas. Ubicación privilegiada a solo dos cuadras del mercado Whole Foods y cinco cuadras del centro comercial Brickell City Centre. Evaluación especial para reparaciones de piscina completadas y la instalación de control de acceso biométrico será pagada por el vendedor al cierre. Oportunidad de inversión. Esta propiedad ofrece una flexibilidad de alquiler excepcional con una política de arrendamiento mínimo de 30 días, sujeta a la selección del inquilino a través del portal del inquilino, lo que la hace ideal para generar ingresos por alquiler mientras se capturan tarifas mensuales más altas que los alquileres a largo plazo tradicionales. Las tarifas de alquiler a largo plazo actuales son de aproximadamente 2300-2700 dólares al mes. Perfecta para visitantes estacionales, profesionales en viaje y alquileres corporativos, esta inversión combina un fuerte potencial de ingresos con una mayor flexibilidad de ocupación en una ubicación muy deseable. El comprador es responsable de la debida diligencia.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $688.36
Precio de Cierre: $329,000.00
Transacción cerrada el: 17 de agosto de 2026
Ver más unidades mismo edificio: One Miami East en 335 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 2:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 507 Sqft / 47.10 m²
Área Construida: 507 Sqft / 47.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Exterior: Balcón, Ninguno
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 44
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,056.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 335 S BISCAYNE Boulevard 3706, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $284,317.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $530.78
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ONE MIAMI EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: One Miami Condominium East Tower
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE MIAMI EAST CONDO UNIT 3706 UNDIV 0.10% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24030-4560 COC 24206-4272 01 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060652480
Zonificación: 6401

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spessard L. Holland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 2:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 10:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Axen Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 37
Nombre de la calle: BISCAYNE
Número de Calle: 335
Número de la Unidad: 3706
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 17.8''
Longitud: W81° 48' 52.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058748 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058748
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.