Apartamento en venta en 2200 N Ocean Boulevard N803, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26058787
2200 N Ocean Boulevard N803, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con diseño de concepto abierto
- Pisos de losa en toda la propiedad con ventanas de piso a techo que llenan la casa de luz natural
- Terraza amplia con vistas impresionantes del Océano, la Vía Acuática Costera y el skyline de Fort Lauderdale
- Comunidad frente al mar con amenities de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Unidad N803 en Auberge, donde la vida costera refinada se encuentra con el lujo. Esta unidad excepcional de 3 dormitorios y 3.5 baños muestra un diseño abierto y espacioso con vidrio de piso a techo que llena la casa de luz natural mientras enmarca vistas impresionantes del Océano, la Vía Acuática Costera y el skyline de Fort Lauderdale. La terraza amplia crea el escenario perfecto para entretener o disfrutar de las brisas del océano desde el amanecer hasta el atardecer. Diseñada con acabados elegantes y una vida interior y exterior sin interrupciones, esta residencia se encuentra dentro de una de las comunidades frente al mar más prestigiosas del sur de la Florida. Los residentes disfrutan de amenities de cinco estrellas que incluyen servicio de playa y piscina, el restaurante Delmar frente al mar, el Spa Evara, centro de fitness, valet, conserje y un estilo de vida de resort sin igual.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 N Ocean Boulevard N803, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
