Apartamento en venta en 2200 N Ocean Boulevard N1003, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10531841
2200 N Ocean Boulevard N1003, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños en la Torre Norte
- Terraza espaciosa de más de 1,800 pies cuadrados con vistas panorámicas al océano, Intracoastal y al horizonte
- Acabados elegantes de mármol
- Piscina privada de inmersión, una lujosa rareza en la arena
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida frente al mar en su máxima expresión en la Residencia N1003 en Auberge Beach Residences & Spa. Esta residencia única de 4 dormitorios y 4.5 baños en la Torre Norte ofrece más de 3,500 pies cuadrados de interiores abiertos y modernos, y una terraza expansiva de más de 1,800 pies cuadrados que captura vistas panorámicas al océano, Intracoastal y al horizonte desde cada habitación. Diseñada con elegantes acabados de mármol, flujo interior-exterior sin interrupciones y una piscina privada de inmersión, una lujosa rareza en la arena. Auberge ofrece el estilo de vida de resort definitivo con comodidades de clase mundial, asistentes de playa y piscina, comedor en el lugar en el nuevo restaurante mediterráneo frente al mar Delmar (próximamente) y tratamientos holísticos en Evara Spa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 N Ocean Boulevard N1003, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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