Dúplex en venta en 320 SW 21ST Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26058820
320 SW 21ST Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de dos unidades separadas
- Ubicación vibrante cerca de importantes puntos de interés
- Posibilidad de generar ingresos a través de alquileres vacacionales o corporativos
- Amplias opciones de estacionamiento para vehículos y vehículos recreativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fantástico potencial con dos unidades separadas. La casa frontal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, mientras que la casa trasera tiene 1 dormitorio, 1 baño y un despacho. Esta propiedad ofrece una gran oportunidad para generar ingresos a través de alquileres vacacionales o corporativos, y también es ideal para vivir y trabajar. Las posibilidades son infinitas. La zona es vibrante y se encuentra cerca de Broward Health a solo 0,9 millas, el aeropuerto a 2,5 millas, Port Everglades a 2,0 millas, el centro de la ciudad y las canchas de pickleball de The FORT a 1,9 millas. Además, hay suficiente espacio de estacionamiento para coches y vehículos recreativos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 320 SW 21ST Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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