Apartamento en venta en 7650 W Mcnab Road 114, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10545244

📍 7650 W Mcnab Road 114, Tamarac, FL 33321

$79,999.00
1 Dorm.
2 Baños
807 Sqft / 74.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de un dormitorio y un baño y medio en la primera planta con vistas al campo de golf
  • Comunidad deseable para personas de 55 años o más
  • Precio competitivo y recién pintado
  • Acceso directo a espacios verdes sin necesidad de escaleras o ascensores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de un dormitorio y un baño y medio en la primera planta con vistas al campo de golf en una comunidad deseable para personas de 55 años o más. Recién pintado y con un precio competitivo. Amplia lanai con pantalla con salida directa a espacios verdes, sin necesidad de subir escaleras o utilizar ascensores. Diseño de baño dividido con un baño para invitados conveniente. Conexión para lavadora y secadora en la unidad. A pocos pasos de la piscina principal y el clubhouse. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness, piscinas, sauna, jacuzzi, área de barbacoa, senderos para bicicletas y caminatas, y un campo de golf cercano. Las tarifas del condominio incluyen agua, alcantarillado, basura, cable básico y seguro del edificio. No se permiten alquileres durante el primer año de propiedad. Viva con facilidad en Florida a un gran valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,999.00
Precio original en que se listó: $79,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $99.13
Precio de Cierre: $77,000.00
Transacción cerrada el: 15 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 12:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 807 Sqft / 74.97 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1981
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,344.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7650 W Mcnab Road 114, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $99,290.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Concord Village (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM X UNIT 114 PER CDO BK/PG: 9613/296
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109CG0090

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 11:15 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 7650
Número de la Unidad: 114
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 27.5''
Longitud: W81° 44' 45.9''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# F10545244 Ver Propiedad en inglés MLS# F10545244
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