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Casa en venta en 2200 SE 21ST Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26059055

📍 2200 SE 21ST Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$7,995,000.00

3 Dorm.

5 Baños

3,278 Sqft / 304.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con tres pisos y se encuentra en una propiedad frente al agua en Harbour Heights, Fort Lauderdale
Ofrece 2,754 pies cuadrados de espacio de vida terminado en tres pisos
Cuenta con tres dormitorios generosos y cuatro baños completos para satisfacer las necesidades de la vida moderna
Incluye un garaje para tres automóviles que proporciona una gran comodidad para el estacionamiento y el almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante residencia de tres pisos frente al agua en Harbour Heights, Fort Lauderdale. Esta casa unifamiliar ofrece 2,754 pies cuadrados de espacio de vida terminado en tres pisos, que cuenta con tres dormitorios generosos y cuatro baños completos para satisfacer las necesidades de la vida moderna. El garaje para tres automóviles proporciona una gran comodidad para el estacionamiento y el almacenamiento. Situada en una propiedad frente al agua, esta casa presenta una oportunidad única para disfrutar de la vida en la orilla del agua en una comunidad bien establecida. El plano de piso versátil y la impresionante suite principal hacen que esta residencia sea una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Descubra el valor excepcional que esta propiedad frente al agua aporta a la vida en Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,995,000.00

Precio original en que se listó: $7,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,438.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 3:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 3

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,278 Sqft / 304.54 m²

Área Construida: 4,042 Sqft / 375.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Intracostero, Directamente en la Arena

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Ducha Exterior, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla, Terraza

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Privacidad, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Edificado

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Isla de cocina, Habitaciones divididas, Techos altos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Pilotaje

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $76,882.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2200 SE 21ST Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $4,380,250.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: HARBOUR HEIGHTS ADD AMEN

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WALLED/GATED ESTATE

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HEIGHTS ADD AMEN 35-50 B LOT 8 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213110091

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 3:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:41 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 21ST

Número de Calle: 2200

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 42.4''

Longitud: W81° 53' 5.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059055

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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