Apartamento en venta en 2851 S Palm Aire Drive 405, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26059070

📍 2851 S Palm Aire Drive 405, Pompano Beach, FL 33069

$119,000.00
1 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
1 Updated lobby - Foto #1 de la propiedad
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2 4th floor balcony - Foto #2 de la propiedad
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3 Updated Elevator Cabs - Foto #3 de la propiedad 4 4th floor balcony - Foto #4 de la propiedad 5 Pool directly next to Building 30 - Foto #5 de la propiedad 6 Foyer - Foto #6 de la propiedad 7 Screened Balcony - Foto #7 de la propiedad 8 Kitchen with Stainless Steel Appliance - Foto #8 de la propiedad 9 Living and dining room - Foto #9 de la propiedad 10 Primary bedroom - Foto #10 de la propiedad 11 Dressing area - Foto #11 de la propiedad 12 Primary Bath Powder Blue - Foto #12 de la propiedad 13 Primary bathroom showertub combinatio - Foto #13 de la propiedad 14 Half bath in Mint green - Foto #14 de la propiedad 15 Laundry room on every floor of Buildi - Foto #15 de la propiedad 16 Storage room - Foto #16 de la propiedad 17 George Brummer Park - Foto #17 de la propiedad 18 aerial tennis - Foto #18 de la propiedad 19 Basketball at George Brummer Park - Foto #19 de la propiedad 20 Volley and Bocce ball - Foto #20 de la propiedad 21 Shuffleboard - Foto #21 de la propiedad 22 Pool - Foto #22 de la propiedad 23 Thank you for visiting Palm Aire - Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Precio por debajo del valor actual evaluado
  • Acceso a ascensores, salas de lavandería y estacionamiento cercano
  • Incluye internet, cable, basura y alcantarillado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Un nuevo precio hace que este condominio sea más atractivo! Este espacioso condominio de 1 dormitorio / 1.5 baños está cotizado por debajo del valor actual evaluado. El condominio está junto a los ascensores, salas de lavandería y almacenamiento con 1 vecino en un lado. Disfruta de la vista del campo de golf norte en el balcón con pantalla. El edificio completó sus recertificaciones eléctricas y de 50 años, y la asociación mantiene los requisitos requeridos. Internet, cable, basura y alcantarillado están todos incluidos en el trimestre. Los residentes se benefician de un vestíbulo, dos ascensores actualizados, salas de lavandería en cada piso, una unidad de almacenamiento y una piscina con una zona de piscina convenientemente ubicada junto al edificio. La asociación establece un pago inicial mínimo del 20%, puntuación de crédito de 700+, sin mascotas y un año de propiedad antes de alquilar. ¡Joya oculta! Condominio de PALM AIRE de bajo precio que brinda una gran oportunidad. El espacio de estacionamiento asignado está ubicado cerca del edificio. Completamente amueblada AC 2009, agua 2009, panel Square D.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $132.22
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 2851 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 1:05 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Recibidor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Ventanas: Corrediza, Ventana Abatible, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Área Común, Lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Control de humedad
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Alquitrán/Grava
Modelo del constructor: Model D
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 360
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,566.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 S Palm Aire Drive 405, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $158,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,938.91
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Building 30
Nombre de la Subdivisión: NO 30 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Palm Aire Country Club Association #3
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire
Teléfono de la asociación: 954.968.4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 30 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 405 PER CDO BK/PG: 5034/280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204ck0350
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glenallen Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 12:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 1:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 26 de octubre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Janinesworld Realty
Atribución: Janine@Janinesworld.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 2851
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 59.4''
Longitud: W81° 50' 17.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059070 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059070
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