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Casa en venta en 14315 NW 16TH Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26059119

📍 14315 NW 16TH Court, Pembroke Pines, FL 33028

$1,065,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,618 Sqft / 243.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Se instalará un nuevo techo
Piscina privada con vistas tranquilas al lago
Suite de invitados en el primer piso
Amenidades estilo resort con seguridad 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Buenas noticias, se instalará un nuevo techo! Descubra la vida de lujo en esta elegante casa de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad con portón de Pembroke Falls. Disfrute de una piscina privada con vistas tranquilas al lago, una suite de invitados en el primer piso, un loft espacioso en el piso superior y una cocina bellamente actualizada con encimeras de cuarzo. Todos los baños han sido renovados con acabados modernos. Relájese junto a la piscina disfrutando de atardeceres impresionantes. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo un club social, centro de acondicionamiento físico, piscina, canchas de tenis y baloncesto, áreas de juegos infantiles y seguridad 24 horas. Convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta excepcional casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,065,000.00

Precio original en que se listó: $1,065,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $406.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,618 Sqft / 243.22 m²

Área Construida: 2,908 Sqft / 270.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,797.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14315 NW 16TH Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $552,950.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS PHASE 6 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet

Nombre de la asociación: Pembroke Falls HOA, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HARBOUR ISLAND

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS PHASE 6 164-38 B LOT 10 BLK 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514010060100

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 10:22 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Campbell Investment Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16TH

Número de Calle: 14315

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33028

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 16.1''

Longitud: W81° 39' 32.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059119

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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