Apartamento en venta en 9641 SUNRISE LAKES Boulevard 208, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26059398
9641 SUNRISE LAKES Boulevard 208, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Especial para aficionados a la reparación y el bricolaje
- Bienvenidos inversores
- Condominio para personas de 55 años o más en la comunidad Sunrise Lakes, fase 3
- Precio bajo para una venta rápida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Especial para aficionados a la reparación y el bricolaje, los inversores son bienvenidos, condominio para personas de 55 años o más en la comunidad Sunrise Lakes, fase 3, precio bajo para una venta rápida, no hay electrodomésticos en la cocina en la unidad actualmente, algunas fotos virtuales de una posible remodelación en la lista, no durará mucho tiempo en el mercado
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$49,900.00
Precio original en que se listó:
$49,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$77.96
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de agosto de 2026 10:59 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida:
640 Sqft / 59.46 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
Sí
Accesibilidad:
Accesible para visitas
Electrodomésticos:
Otro, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Tejas tipo barril, Alquitrán/Grava, Uso mixto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,054.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9641 SUNRISE LAKES Boulevard 208, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$71,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento, Handball
Nombre de Edificio:
SUNRISE LAKES 131 CONDO
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 131 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Nombre de la asociación:
Juda, Eskew & Associates
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
SUNRISE LAKES
Teléfono de la asociación:
(954) 577-9700
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Sin compradores corporativos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 131 CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 9014/932
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129a40200
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de agosto de 2026 10:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 11:17 pm
Última modificación registrada:
4 de agosto de 2026 11:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Balistreri Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
SUNRISE LAKES
Número de Calle:
9641
Número de la Unidad:
208
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 50.1''
Longitud:
W81° 43' 21''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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