Apartamento en venta en 4100 Galt Ocean Drive 1004, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26098061

📍 4100 Galt Ocean Drive 1004, Fort Lauderdale, FL 33308

$590,000.00
1 Dorm.
3 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al norte y al sur: al océano y a la ciudad
  • Balcón de 28 pies con vistas al océano y barandillas de vidrio
  • Condominio llave en mano, totalmente amueblado
  • Amenidades comunitarias: 2 gimnasios, sauna, sala de juegos y nueva piscina en construcción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio disfruta de vistas al norte y al sur: al océano y a la ciudad. Este condominio de 1 dormitorio + estudio, 2 baños completos, ha sido reconstruido completamente hasta el hormigón: nueva estructura, paneles de yeso, plomería, electricidad, cocina, baños, iluminación, ventilación, armarios, refrigerador de acero inoxidable, estufa, horno, microondas, lavavajillas y lavadora/secadora de tamaño completo en la unidad; totalmente amueblada. Nueva unidad de aire acondicionado Bosch. Además, un espectacular balcón de 28 pies con vistas al océano y nuevas barandillas de vidrio. Concepto abierto de sala y comedor, ventanas de piso a techo y estacionamiento subterráneo con derechos de propiedad seguro. Amenidades comunitarias: 2 gimnasios completos / vestuarios + sauna, sala de juegos + mesa de billar, biblioteca, nuevos buzones, vestíbulo con seguridad 24/7; cable e internet incluidos. No se permiten mascotas, no se fuma. Nueva piscina y terraza en construcción. Condominio llave en mano que debe verse. El mejor que encontrará en la Galt Mile.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Directamente en la Arena
Longitud del frente: 150
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 213
Pisos/Niveles: 10
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,561.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4100 Galt Ocean Drive 1004, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $404,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,938.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Internet Incluido
Nombre de Edificio: THE GALLEON CONDOMINIUM
Nombre de la Subdivisión: GALLEON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GALLEON CONDO UNIT 1004 PER AMCDO INSTR # 116055230
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ad1130
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: S & B Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 4100
Número de la Unidad: 1004
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 44.1''
Longitud: W81° 54' 10.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26098061 Ver Propiedad en inglés MLS# B26098061
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