Apartamento en venta en 15811 COLLINS Avenue 2207, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26060549
15811 COLLINS Avenue 2207, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio frente al océano
- Elevador privado
- Cocina nueva con electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio frente al océano, amplio y ventilado con más de 2000 pies cuadrados. Elevador privado, 2 dormitorios y despacho. 3 baños completos. Hermosa cocina nueva con electrodomésticos de alta gama: Subzero y Miele. Instalaciones excepcionales, incluyendo un centro de fitness de última generación, piscina, spa y servicio de conserje las 24 horas. El edificio está diseñado para satisfacer todas tus necesidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,849,000.00
Precio original en que se listó:
$1,849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$887.23
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2026 4:43 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,084 Sqft / 193.61 m²
Área Construida:
2,084 Sqft / 193.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Cortinas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2010
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
43
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$13,949.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15811 COLLINS Avenue 2207, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$898,298.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$275.00
Información de la solicitud de aprobación:
Desconocido
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Gimnasio, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
TDR TOWER III CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
TDR Towers Community Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
(305) 949-9555
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TDR TOWER III CONDO UNIT 2207 UNDIV 0.36610% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27255-0798
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122140402500
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 4:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 4:43 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 5:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LISTWITHFREEDOM.COM
Atribución:
855-456-4945
Ubicación
Número del piso:
22
Nombre de la calle:
COLLINS
Número de Calle:
15811
Número de la Unidad:
2207
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 22.1''
Longitud:
W81° 52' 41.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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