Casa en venta en 7450 SW 130TH Avenue, Miami, FL 33183 con MLS-B26061471

📍 7450 SW 130TH Avenue, Miami, FL 33183

$715,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,003 Sqft / 186.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente ubicación en el deseable Winston Park
  • 4 dormitorios y 3 baños en una residencia de esquina con un lote de 8,300 pies cuadrados completamente vallado
  • Oportunidad de generar ingresos adicionales con el cuarto dormitorio y baño actualmente ocupados
  • Acceso conveniente a escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa espaciosa ofrece 4 dormitorios y 3 baños y está situada en un lote de esquina completamente vallado de 8,300 pies cuadrados en una excelente ubicación en el deseable Winston Park. Las características incluyen un techo nuevo, ventanas de impacto, una habitación de lavandería dedicada y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. El cuarto dormitorio y baño están actualmente ocupados y generando ingresos por alquiler, lo que ofrece al nuevo propietario una oportunidad para continuar generando ingresos adicionales. Está ubicada cerca de excelentes escuelas con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Es una excelente oportunidad que ofrece espacio, ubicación, mejoras deseables y potencial de ingresos. EL PROPIETARIO ESTÁ LISTO PARA VENDER, PRESENTA TU OFERTA. No se requiere aprobación de la asociación de propietarios. Se permite estacionar botes y vehículos recreativos en el patio trasero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $715,000.00
Precio original en que se listó: $715,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 3:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,003 Sqft / 186.08 m²
Área Construida: 2,248 Sqft / 208.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,510.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7450 SW 130TH Avenue, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $214,258.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $67.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK UNIT THREE
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Winston Park Home Owners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Winston Park
Teléfono de la asociación: 305-386-3854
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK UNIT THREE PB 98-7 LOT 1 BLK 30 LOT SIZE 8300 SQ FT OR 19094-2245 0400 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049350032030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 5:59 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Blue Real Estate Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 130TH
Número de Calle: 7450
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 49.6''
Longitud: W81° 35' 44.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061471 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061471
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