Casa en venta en 4531 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26062121

📍 4531 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33313

$535,000.00
5 Dorm.
2 Baños
2,209 Sqft / 205.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con cinco dormitorios generosos
  • Dos baños completos en una superficie habitable de 2,209 pies cuadrados
  • Un garaje para dos autos que ofrece estacionamiento y soluciones de almacenamiento convenientes
  • La propiedad se encuentra en una comunidad establecida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de una sola planta en la subdivisión Flair. Ofrece cinco dormitorios generosos y dos baños completos dentro de 2,209 pies cuadrados de espacio habitable terminado, algo que rara vez se encuentra. El diseño bien pensado proporciona un espacio amplio para diversas necesidades, ya sea para un despacho en casa, cuartos para invitados o retiros personales. Un garaje para dos autos ofrece estacionamiento y soluciones de almacenamiento convenientes. Esta casa unifamiliar presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una superficie habitable sustancial y múltiples dormitorios en una comunidad establecida. Se necesitan actualizaciones, incluyendo baños y pisos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 6:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,209 Sqft / 205.22 m²
Área Construida: 2,782 Sqft / 258.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,347.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4531 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $120,810.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUBDIVISION NO 4
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FLAIR
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUBDIVISION NO 4 59-43 B LOT 31 BLK 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136090310
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 6:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Source Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 4531
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 32.4''
Longitud: W81° 47' 21.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062121 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062121
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