Apartamento en venta en 102 24th Street 1512, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26062410

📍 102 24th Street 1512, Miami Beach, FL 33139

$2,650,000.00
1 Dorm.
1 Baños
866 Sqft / 80.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una vista al océano y se encuentra en el prestigioso hotel de 5 estrellas One Hotel South Beach
  • La propiedad tiene una generación anual de aproximadamente 240.000 dólares brutos
  • La residencia ofrece flexibilidad para ser utilizada como vivienda permanente, retiro privado en Miami Beach o como alquiler a corto plazo
  • La propiedad cuenta con servicios de 5 estrellas, incluyendo servicio de guante blanco, Teslas con chofer y múltiples piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay restricciones de alquiler. Residencia de esquina con vista al océano en el prestigioso hotel de 5 estrellas One Hotel South Beach, que actualmente genera aproximadamente 240.000 dólares brutos al año. La propiedad ha estado operando en Airbnb durante los últimos 4 años y ha sido gestionada profesionalmente, con la opción de continuar con la gestión privada o unirse al programa de alquiler del hotel. Disfrute de una completa flexibilidad: puede vivir aquí todo el tiempo, utilizarla como su retiro privado en Miami Beach o continuar operándola como un alquiler a corto plazo de alto rendimiento. Esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con una cocina completa, un área de estar con sofá cama, lavadora y secadora en la unidad, y un gran balcón privado con vistas al océano. Experimente el verdadero estilo de vida de un resort de 5 estrellas con servicio de guante blanco, Teslas con chofer, múltiples piscinas incluyendo la icónica piscina en la azotea, gimnasio Anatomy y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,650,000.00
Precio original en que se listó: $2,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,060.04
Ver más unidades mismo edificio: 1 Hotel & Homes South Beach en 102 24th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 6:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 866 Sqft / 80.45 m²
Área Construida: 866 Sqft / 80.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Lavadero, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,009.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 24th Street 1512, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,668.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 2399 COLLINS AVENUE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2399 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 1512 UNDIV 0.290859% INT IN COMMON ELEMENTS OFREC 29449-3132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270450670
Zonificación: RM-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 102
Número de la Unidad: 1512
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 57.9''
Longitud: W81° 52' 27.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062410 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062410
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