Apartamento en venta en 6231 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26062416

📍 6231 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308

$399,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
Kitchen + Living Foto #1 de la propiedad
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Sala. Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Balcony View Foto #4 de la propiedad Hallway to Beds/Baths Foto #5 de la propiedad Bed2 Foto #6 de la propiedad Bed 2 Foto #7 de la propiedad Bed 1 Foto #8 de la propiedad Bed 1 Foto #9 de la propiedad Master Closet Foto #10 de la propiedad Master Closet/Bath Foto #11 de la propiedad Lavandería Foto #12 de la propiedad Baño principal Foto #13 de la propiedad Front Entrance Foto #14 de la propiedad Entrance Foto #15 de la propiedad DJI_20260324111839_0043_D Foto #16 de la propiedad Unit 4 Graphic - SCREENSHOT ME!!! Foto #17 de la propiedad Community View Foto #18 de la propiedad DJI_20260324112404_0048_D Foto #19 de la propiedad DJI_20260324112432_0049_D Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso irrestricto al océano con aguas profundas
  • Ampleas comodidades en el club
  • Ubicación ideal cerca de la playa y zonas comerciales
  • Varias opciones de entretenimiento y recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Club Bay Colony ofrece acceso irrestricto al océano con aguas profundas con amarre disponible a 2.50 dólares por pie y flexibilidad de alquiler inmediata, y el edificio se encuentra a poca distancia a pie del clubhouse. Disfrute de un espacio de estacionamiento asignado directamente enfrente, junto con amplia estacionamiento para invitados. Idealmente ubicado a solo minutos de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento, la comunidad ofrece comodidades de estilo resort que incluyen cuatro piscinas, tres clubhouses, dos centros de acondicionamiento físico, seis canchas de tenis, pickleball y áreas de barbacoa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Baño
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Rampa, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,084.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6231 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $347,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,184.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BAY COLONY CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY COLONY CLUB CONDO UNIT 6231-4 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 5294/371
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ak0640
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Bay Club
Número de Calle: 6231
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 18.6''
Longitud: W81° 53' 36.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062416 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062416
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