Casa en venta en 3830 NW 27TH Street, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26062616

📍 3830 NW 27TH Street, Lauderdale Lakes, FL 33311

$395,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,676 Sqft / 155.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene una piscina privada y vistas al canal
  • La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, bancos, restaurantes y otros negocios
  • La propiedad se encuentra en la comunidad East Gate de Lauderdale Lakes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad East Gate de Lauderdale Lakes está lista. Disfrute relajándose en su piscina privada mientras contempla las tranquilas vistas del canal. La casa está convenientemente ubicada a poca distancia a pie de Walmart, el departamento de vehículos motorizados, bancos, centros comerciales, restaurantes y muchos otros negocios, lo que hace que las tareas cotidianas y las compras sean muy fáciles. Con 3 dormitorios, 2 baños, piscina privada, ubicación en el canal o frente al agua, techo con aproximadamente 5 años de antigüedad, ubicación conveniente en East Gate, cerca de tiendas, bancos, departamento de vehículos motorizados, restaurantes y más. Oportunidad de financiamiento: los compradores interesados en la financiación de renovaciones utilizan el prestamista preferido, Faith Mortgage.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 7:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,676 Sqft / 155.71 m²
Área Construida: 1,973 Sqft / 183.30 m²
Área del lote: 8,160 Sqft / 758.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados, Baño de Cabaña
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,452.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3830 NW 27TH Street, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $128,310.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE LAKES EAST GATE SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE LAKES EAST GATE SEC 2 REPLAT OF A POR 60-38 B LOT 16 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230070120
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redondo
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 11:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 7:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 12:47 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruRealty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 27TH
Número de Calle: 3830
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 33.7''
Longitud: W81° 47' 58''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062616 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062616
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