Casa en venta en 23 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26062680
23 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 3 niveles de construcción
- Ofrece 110 pies de frente a un canal ancho y raro con acceso a aguas profundas
- La residencia se encuentra ubicada en el barrio más exclusivo de Fort Lauderdale
- Cuenta con un generador de 48 kW y 2 pedestales de amarre con alimentación de 100-50-35 amperios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez una propiedad recién construida cumple con todos los requisitos para la élite moderna. Esta obra maestra de Harbor Beach lo hace. Con una superficie de 3 niveles y 9,135 pies cuadrados, esta residencia moderna de 6 dormitorios equilibra una escala monumental con un lujo interior y exterior sin precedentes. Cuenta con 110 pies de frente a un canal con aguas profundas, extraordinariamente ancho y raro, lo que proporciona una bahía amplia para que los grandes barcos giren con total facilidad. Disfrute de vistas al Intracoastal y de la conveniencia última. La proximidad inmediata de la propiedad a la entrada del puerto permite que su yate esté en el océano abierto en cuestión de minutos. Ubicada en el barrio más exclusivo de Fort Lauderdale, este santuario arquitectónico representa una oportunidad generacional para disfrutar de un estilo de vida de lujo sin igual en el sur de Florida. La propiedad cuenta con un ascensor, un generador de 48 kW y 2 pedestales de amarre con alimentación de 100-50-35 amperios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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