Casa en venta en 2501 Del Lago Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10530973

📍 2501 Del Lago Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$24,950,000.00
6 Dorm.
7 Baños
8,343 Sqft / 775.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva con entrega en 14 meses
  • Terreno grande con 105 pies de frente a la costa y 150 pies de profundidad
  • Propiedad personalizable según las necesidades del comprador
  • Acceso a 300 pies de costa privada y marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción nueva comenzará en 1 semana después de la firma del contrato y se completará con un Certificado de Ocupación en 14 meses a partir del inicio. Esta gran propiedad ha sido desarrollada por un constructor renombrado con un historial de construcción de casas de lujo de alta gama en la costa de Harbor Beach. La propiedad es personalizable según las necesidades del comprador si se actúa con rapidez. El terreno es grande, con 105 pies de costa y 150 pies de profundidad, lo que crea una huella más grande. Los propietarios de Harbor Beach disfrutan de vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, 300 pies de costa privada y marina. El agua es profunda y está cerca del océano. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 7 baños. La increíble sala de estar te recibe con puertas de vidrio correderas que se integran con la vida al aire libre, creando la sensación de estar en el patio trasero mientras todavía estás dentro. Hay una cocina al aire libre y una piscina en forma de L sobredimensionada. La propiedad también cuenta con ascensor, sala de club, sala de ejercicios, un área de loft en el segundo piso para entretenimiento. El garaje tiene capacidad para 4 coches y se puede convertir en un garaje para 8 coches. La estructura de la casa es completamente de hormigón vertido en el lugar, con todos los pisos y el techo de hormigón.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $24,950,000.00
Precio original en que se listó: $29,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,990.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 7:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 8,343 Sqft / 775.09 m²
Área Construida: 12,000 Sqft / 1114.84 m²
Área del lote: 15,681.60 Sqft / 1456.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Acceso Escriturado a la Playa
Longitud del frente: 105
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Ascensor, Vestidores, Bar con fregadero
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $64,511.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2501 Del Lago Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: Del Lago Isle 42-2 B
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL LAGO ISLE 42-2 B LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213140090

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 7:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2025 9:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Del Lago
Número de Calle: 2501
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 28''
Longitud: W81° 53' 4.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa