Casa en venta en 2501 Del Lago Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10530973

📍 2501 Del Lago Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$24,950,000.00
6 Dorm.
7 Baños
8,343 Sqft / 775.09 m² Superficie
En Venta
2501 Del Lago - Color Front View 4.10.26 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 habitaciones y 7 baños
  • Patio trasero espectacular
  • Piscina en forma de L
  • Garaje para 4 autos con conversión a 8 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción nueva, finalización prevista primer trimestre de 2027. Harbor Beach es la comunidad frente al agua más prestigiosa de Broward County. Del Lago Drive tiene los lotes más valorados en Harbor Beach debido a la costa más de 100 pies y la profundidad de Del Lago de 150 pies frente a otras calles de 130 pies. 6 habitaciones, 7 baños. Sala grande con puertas corredizas de vidrio expansivas que se mezclan con la vida al aire libre creando la sensación de estar en el patio trasero mientras se permanece dentro. Patio trasero espectacular y de gran tamaño debido a la profundidad de la propiedad. Cocina al aire libre, piscina en forma de L, ascensor, sala de club, sala de ejercicio, loft en el segundo piso. Garaje para 4 autos con conversión para 8 autos. La estructura de la casa está completamente vertida en el lugar con concreto. La estructura de la casa está completamente vertida en el lugar con concreto, todos los pisos y el techo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $24,950,000.00
Precio original en que se listó: $29,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,990.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 7:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 8,343 Sqft / 775.09 m²
Área Construida: 12,000 Sqft / 1114.84 m²
Área del lote: 15,750 Sqft / 1463.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Acceso Escriturado a la Playa
Longitud del frente: 105
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Ascensor, Vestidores, Bar con fregadero
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $64,511.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2501 Del Lago Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: Del Lago Isle 42-2 B (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL LAGO ISLE 42-2 B LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213140090

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 7:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2025 9:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Del Lago
Número de Calle: 2501
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 28''
Longitud: W81° 53' 4.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10530973 Ver Propiedad en inglés MLS# F10530973
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