Casa en venta en 68 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26074998
68 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida con enfoque en longevidad y completamente de concreto.
- Amplio canal de 225' que ofrece vistas al agua y al cielo.
- Suite principal con baños tipo spa y terraza en la azotea.
- Interiores curados con mobiliario italiano y mármol europeo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construido para durar y excepcionalmente ubicado en la comunidad privada con portón de Harbor Beach, esta propiedad magistralmente diseñada por Randall Stofft & Sarkela Corp abarca 10,000'± de vida llave en mano. Ubicado sobre 100'± de frente al agua a lo largo de un amplio canal de 225'±, la casa captura largas vistas al agua, brisas constantes y hermosas puestas de sol con tardes frescas y sombreadas. Esta casa redefine el lujo ejecutado con pensamiento, con un nivel de diseño y ejecución que rara vez se logra en la zona. Construido con un verdadero enfoque en la longevidad, está completamente de concreto con impermeabilización mejorada y sistemas diseñados para durabilidad, un enfoque cada vez más difícil de replicar a los costos actuales. Los interiores de la casa de diseño italiano D Editors presentan un entorno completamente curado con mobiliario y gabinetes hechos a medida de Italia, complementados por mármol europeo, candelabros Terzani, pisos de roble DuChateau y alfombras hechas a mano provenientes de India. Una gran suite principal con dos baños tipo spa, terraza en la azotea con vista al Lago Sylvia y vida interior-exterior sin fisuras completan la casa. La excepcional anchura del canal crea una rara sensación de apertura y privacidad, con vistas expansivas al agua y al cielo desde toda la propiedad. Idealmente ubicado entre Miami y Palm Beach, Fort Lauderdale continúa atrayendo a un comprador exigente que busca privacidad, espacio y verdadera vida frente al agua, ofreciendo un nivel de facilidad que se ha vuelto cada vez más raro. Las oportunidades donde la calidad, la ubicación y el momento se alinean a este nivel son cada vez más limitadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 68 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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