Casa en venta en 23 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26062680
23 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 110 pies de frente al mar profundo con acceso rápido al océano
- 9,135 pies cuadrados en tres niveles con 6 dormitorios y 9 baños
- Piscina de agua salada, spa terapéutico y cocina de verano
- Ascensor privado, generador de 48 kW y pedestal de muelle con 100, 50 y 35 amperios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El pináculo absoluto de la vida junto al agua espera en esta obra maestra moderna recién construida, escondida en el barrio más codiciado de Fort Lauderdale, Harbor Beach. La propiedad cuenta con 110 pies de frente al mar profundo sobre un canal raro y extraordinariamente ancho, ofreciendo acceso rápido al océano y vistas impresionantes del Intracoastal. Con tres niveles y 9,135 pies cuadrados de espacio interior, esta residencia de 6 dormitorios y 9 baños equilibra una escala monumental con un lujo interior-exterior sin fisuras, completa con un amplio garaje para 4 coches. Los terrenos de estilo resort excepcional presentan una piscina de agua salada, un spa terapéutico y una cocina de verano. Equipada con un ascensor privado, un generador de 48 kW y dos pedestal de muelle que alimentan 100, 50 y 35 amperios, esta es una oportunidad rara para poseer una pieza principal de la costa de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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