Casa en venta en 5209 N ANDREWS Avenue, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26062918

📍 5209 N ANDREWS Avenue, Oakland Park, FL 33309

$399,999.00
2 Dorm.
1 Baños
966 Sqft / 89.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta propiedad ha sido completamente renovada de arriba a abajo
  • Cuenta con electrodomésticos completamente nuevos
  • Presenta pisos de porcelana elegantes y encimeras de granito
  • Ofrece una condición de entrega inmediata y mejoras pensativas en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad ha sido completamente renovada desde arriba hasta abajo y está verdaderamente lista para mudarse. Presenta electrodomésticos completamente nuevos, elegantes pisos de porcelana y encimeras de granito, esta casa combina estilo moderno con comodidad diaria. Las actualizaciones importantes incluyen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, un calentador de agua, un techo más nuevo, TODAS LAS VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A IMPACTOS, lo que ofrece tranquilidad para los años venideros. Con su condición de entrega inmediata y mejoras pensativas en toda la propiedad, esta casa es un imperdible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 7:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Medidas

Área Habitable: 966 Sqft / 89.74 m²
Área Construida: 1,186 Sqft / 110.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,282.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5209 N ANDREWS Avenue, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $314,800.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Grava

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS TERRACE FIRST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS TERRACE FIRST ADD 36-32 B LOT 29 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215053260
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 7:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: ANDREWS
Número de Calle: 5209
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 27.5''
Longitud: W81° 51' 9.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062918 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062918
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