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Casa en venta en 2125 NE 17TH Terrace, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26063248

📍 2125 NE 17TH Terrace, Wilton Manors, FL 33305

$1,599,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,619 Sqft / 150.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina espaciosa con encimeras de granito
La residencia de esquina ofrece una vista impresionante y acceso directo a la patio y la piscina
La propiedad incluye un muelle privado nuevo y un sistema de aire acondicionado de 5 toneladas nuevo
La propiedad cuenta con un garaje para 2 autos y una entrada de adoquín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de agua turnkey ofrece la mezcla perfecta de comodidad, privacidad y conveniencia para la navegación. Ubicada cerca de la boca del canal para un acceso rápido a las vías navegables abiertas, cuenta con 70 pies de frente al agua con un muelle privado nuevo, un pedestal de energía impermeable del año 2024, un elevador de barco de 14,000 libras nuevo con controles remotos del año 2024, un techo de metal nuevo del año 2025, un sistema de aire acondicionado de 5 toneladas nuevo del año 2025, ventanas y puertas de impacto completo y cableado eléctrico actualizado. La cocina espaciosa cuenta con encimeras de granito, armarios de madera personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de bambú. La suite principal ofrece un vestidor. Piscina de agua salada calentada, cabana, toldo retractable, jardinería tropical y iluminación exterior. Varias habitaciones proporcionan acceso directo a la patio y la piscina. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos y una entrada de adoquín.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,000.00

Precio original en que se listó: $1,599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $987.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 3:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,619 Sqft / 150.41 m²

Área Construida: 2,115 Sqft / 196.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 70

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Cloración Automática

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Patio

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,576.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2125 NE 17TH Terrace, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $706,560.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: MIDDLE RIVER MANOR ADD

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDDLE RIVER MANOR ADD 38-33 B LOT 47

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226240470

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 3:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 3:35 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17TH

Número de Calle: 2125

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 18.7''

Longitud: W81° 52' 33.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063248

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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