Apartamento en venta en 1155 NW BRICKELL BAY Drive 2802, Miami, FL 33131 con MLS-B26063323
1155 NW BRICKELL BAY Drive 2802, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Ventanas de piso a techo con orientación este y abundante luz natural
- Balcon privado con acceso a vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida de lujo en THE MARK ON BRICKELL en esta impresionante residencia del piso 28 que cuenta con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Las ventanas de piso a techo con orientación este, la abundante luz natural y un balcón privado crean el retiro perfecto. Disfrute de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de fitness, una cancha de tenis, una marina, servicio de valet, conserje y seguridad las 24 horas, todo a solo unos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento de Brickell, ubicado en la parte central superior de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$950,000.00
Precio original en que se listó:
$950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$646.25
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The Mark on Brickell en 1155 Brickell Bay Dr Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de agosto de 2026 5:36 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,470 Sqft / 136.57 m²
Área Construida:
1,470 Sqft / 136.57 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Frente a Bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Otro
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Concreto, Plano
Año de instalación del techo:
2001
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Otro
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos:
36
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
28
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,892.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 NW BRICKELL BAY Drive 2802, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$708,923.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Navegación, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
THE MARK ON BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MARK ON BRICKELL CONDO UNIT 2802 UNDIV 0.3577 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19735-4359 OR 20720-0660 0902 1 COC 22617-4833 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141380800610
Zonificación:
6407
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Shenandoah
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de agosto de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de agosto de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada:
12 de agosto de 2026 7:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
28
Nombre de la calle:
BRICKELL BAY
Número de Calle:
1155
Número de la Unidad:
2802
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 43.8''
Longitud:
W81° 48' 39.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
NW
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