Casa en venta en 2280 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26063942

📍 2280 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308

$899,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,289 Sqft / 212.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños
  • La casa ha sido actualizada con ventanas de impacto, pisos de losa y cocina y baños remodelados
  • La configuración flexible es ideal para una residencia principal o una oportunidad de alquiler a corto plazo
  • La ubicación es muy conveniente, con acceso fácil a la playa y a todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el muy deseable Imperial Point, esta rara casa de 5 dormitorios y 3 baños ofrece una combinación excepcional de espacio, versatilidad y conveniencia en el este de Fort Lauderdale. Actualizada con cuidado con ventanas de impacto, pisos de losa, cocina y baños remodelados y accesorios modernos, la casa cuenta con un diseño abierto y luminoso con dormitorios separados, un baño compartido, comedor formal y espacios de vida generosos perfectos para entretener. La configuración flexible es ideal para una residencia principal o una oportunidad de alquiler a corto plazo, con un socio administrador listo y proyecciones de ingresos disponibles. Disfrute de una ubicación increíblemente conveniente con restaurantes, tiendas y elementos esenciales para el día a día cerca a mano, además de un acceso fácil a la playa y todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer. Una oportunidad única con potencial de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,900.00
Precio original en que se listó: $899,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 8:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Recibidor
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,289 Sqft / 212.66 m²
Área Construida: 2,904 Sqft / 269.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Substantially Remodeled
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,420.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2280 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 3RD SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 3RD SEC 55-36 B LOT 1 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212090010
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sylvania Heights
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 8:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Investments Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 2280
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 13.9''
Longitud: W81° 53' 23.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063942 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063942
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