Casa en venta en 1736 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26064368

📍 1736 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309

$560,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una ubicación excepcional
  • pisos de losa en toda la propiedad para un estilo y comodidad adicionales
  • cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de mármol
  • patio privado con spa, ducha al aire libre y jardines tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón del sur de la Florida tropical. Ofreciendo el retiro perfecto del ajetreo y la agitación de la vida cotidiana, esta hermosa casa actualizada combina comodidad, estilo y tranquilidad. La cocina moderna es verdaderamente destacada, con armarios superiores blancos, armarios inferiores de color verde menta atractivos, encimeras de mármol elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de gas. En toda la casa, encontrará pisos de losa decorativos, molduras de corona en las áreas de vida principal, una gran ventana de bahía en la sala de estar, trabajo de molduras fresco, rodapiés nuevos, armarios actualizados y paredes con un acabado liso que crean una sensación limpia y contemporánea. Para agregar valor y tranquilidad, la casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, lo que proporciona una excelente protección contra tormentas mientras mejora la eficiencia energética y el atractivo exterior. La propiedad también cuenta con un tanque de gas propano que sirve al electrodoméstico de gas interior. Salga afuera y disfrute de su propio retiro al aire libre privado, completo con un patio espacioso con un toldo retráctil, un spa sobre el suelo, un pérgolo de madera con un área de asientos cómoda, una ducha al aire libre, almacenamiento y jardines tropicales exuberantes que incluyen árboles frutales. Un oasis perfecto para relajarse, entretener o disfrutar del hermoso clima. Esta casa lista para entrar es ofrecida completamente amueblada, lo que facilita mudarse y comenzar a disfrutar del estilo de vida de la Florida desde el primer día. La casa también se puede comprar sin amueblar. Disfrute de una ubicación excepcional con parques y recreación al aire libre justo abajo de la calle. El parque para perros está cerca para sus miembros de la familia de cuatro patas, mientras que el parque Royal Palm y el parque Easterlin ofrecen una impresionante variedad de comodidades, incluyendo disc golf, senderos naturales, ciclismo, jogging y caminatas, baloncesto, voleibol, áreas de picnic y camping. Las escuelas públicas y privadas también están convenientemente ubicadas cerca. Ya sea que esté buscando una residencia elegante, una segunda casa o una oportunidad de inversión versátil, esta propiedad de estilo resort ofrece muchas posibilidades. La propiedad también puede presentar oportunidades para ingresos por alquiler a través de alquileres a corto plazo, estacionales o de vacaciones. Venga a experimentar lo mejor de la vida en el sur de la Florida, donde la comodidad, la recreación, la conveniencia y el potencial de inversión se unen en una casa excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 7:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Bar
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Pérgola
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,238.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1736 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $532,250.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Concreto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM ACRES EIGHTH SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM ACRES EIGHTH SEC 59-19 B LOT 9 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221170090
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 7:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 1736
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 26.8''
Longitud: W81° 50' 2.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW