Casa en venta en 1736 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26064368
1736 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en una ubicación excepcional
- pisos de losa en toda la propiedad para un estilo y comodidad adicionales
- cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de mármol
- patio privado con spa, ducha al aire libre y jardines tropicales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón del sur de la Florida tropical. Ofreciendo el retiro perfecto del ajetreo y la agitación de la vida cotidiana, esta hermosa casa actualizada combina comodidad, estilo y tranquilidad. La cocina moderna es verdaderamente destacada, con armarios superiores blancos, armarios inferiores de color verde menta atractivos, encimeras de mármol elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de gas. En toda la casa, encontrará pisos de losa decorativos, molduras de corona en las áreas de vida principal, una gran ventana de bahía en la sala de estar, trabajo de molduras fresco, rodapiés nuevos, armarios actualizados y paredes con un acabado liso que crean una sensación limpia y contemporánea. Para agregar valor y tranquilidad, la casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, lo que proporciona una excelente protección contra tormentas mientras mejora la eficiencia energética y el atractivo exterior. La propiedad también cuenta con un tanque de gas propano que sirve al electrodoméstico de gas interior. Salga afuera y disfrute de su propio retiro al aire libre privado, completo con un patio espacioso con un toldo retráctil, un spa sobre el suelo, un pérgolo de madera con un área de asientos cómoda, una ducha al aire libre, almacenamiento y jardines tropicales exuberantes que incluyen árboles frutales. Un oasis perfecto para relajarse, entretener o disfrutar del hermoso clima. Esta casa lista para entrar es ofrecida completamente amueblada, lo que facilita mudarse y comenzar a disfrutar del estilo de vida de la Florida desde el primer día. La casa también se puede comprar sin amueblar. Disfrute de una ubicación excepcional con parques y recreación al aire libre justo abajo de la calle. El parque para perros está cerca para sus miembros de la familia de cuatro patas, mientras que el parque Royal Palm y el parque Easterlin ofrecen una impresionante variedad de comodidades, incluyendo disc golf, senderos naturales, ciclismo, jogging y caminatas, baloncesto, voleibol, áreas de picnic y camping. Las escuelas públicas y privadas también están convenientemente ubicadas cerca. Ya sea que esté buscando una residencia elegante, una segunda casa o una oportunidad de inversión versátil, esta propiedad de estilo resort ofrece muchas posibilidades. La propiedad también puede presentar oportunidades para ingresos por alquiler a través de alquileres a corto plazo, estacionales o de vacaciones. Venga a experimentar lo mejor de la vida en el sur de la Florida, donde la comodidad, la recreación, la conveniencia y el potencial de inversión se unen en una casa excepcional.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1736 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
