Casa en venta en 4730 SW 42ND Terrace, Dania Beach, FL 33314 con MLS-B26064466
4730 SW 42ND Terrace, Dania Beach, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas al agua en Dania Beach
- pisos de losa en toda la propiedad y amplias ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural
- cocina remodelada con isla central, armarios blancos modernos y electrodomésticos de acero inoxidable
- patio generoso con piscina climatizada, campo de práctica de golf y acceso privado al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de propiedad frente al agua en Dania Beach. Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños, actualizada con estilo, ofrece un diseño abierto y luminoso con ventanas amplias que permiten la entrada de mucha luz natural y ofrecen vistas del patio y del agua. La cocina actualizada cuenta con una isla central grande, armarios blancos modernos, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y ofrece mucho espacio de trabajo para cocinar y entretener, mientras que los tres baños han sido actualizados con acabados contemporáneos de buen gusto. Disfrute de la verdadera vida al aire libre en el sur de la Florida con una piscina climatizada, un campo de práctica de golf y un patio generoso. Lo que agrega un valor significativo a esta propiedad es aproximadamente 65 pies de frente al agua con un muro de contención mejorado y un muelle privado de 50 pies para todas sus necesidades de navegación, con acceso al océano a través de puentes fijos. El amplio plano de la planta ofrece mucho espacio para la vida diaria y el entretenimiento. Está convenientemente ubicada cerca de la playa de Hollywood, restaurantes, tiendas, entretenimiento, carreteras principales y el Hard Rock. Es ideal como residencia permanente, escapada estacional o propiedad con un atractivo potencial de generación de ingresos. Una oportunidad única que combina un interior actualizado, un entorno privado frente al agua y el estilo de vida del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4730 SW 42ND Terrace, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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