Apartamento en venta en 3051 Sunrise Lakes Drive E 203, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26064468

📍 3051 Sunrise Lakes Drive E 203, Sunrise, FL 33322

$92,900.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
SL7 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/21)
SL6 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 20 MÁS FOTOS
SL9 Foto #3 de la propiedad SL5 Foto #4 de la propiedad SL8 Foto #5 de la propiedad Listing Update Foto #6 de la propiedad SL4 Foto #7 de la propiedad enclosed area Foto #8 de la propiedad Virtually staged Foto #9 de la propiedad Sl19 Foto #10 de la propiedad Sl15 Foto #11 de la propiedad Sl20 Foto #12 de la propiedad SL16 Foto #13 de la propiedad SL Pool 1 Foto #14 de la propiedad Pool 2 Foto #15 de la propiedad SL! Foto #16 de la propiedad SL13 Foto #17 de la propiedad Sl18 Foto #18 de la propiedad Untitled design (6) Foto #19 de la propiedad SL12 Foto #20 de la propiedad SL11 Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vista al lago en la comunidad Sunrise Lakes para mayores de 55 años
  • Cuidado y listo para mudarse, con una amplia sala de estar y comedor, distribución de dormitorios separados y solárium cerrado con vistas al lago
  • Baño principal con ducha de acceso y segundo baño con bañera
  • La comunidad cuenta con una variedad de comodidades y actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio luminoso y limpio de 2 dormitorios y 2 baños con vista al lago en la comunidad Sunrise Lakes para mayores de 55 años. Bien cuidado y listo para mudarse, cuenta con una amplia sala de estar y comedor, distribución de dormitorios separados y solárium cerrado con vistas al lago. El baño principal tiene una ducha de acceso, mientras que el segundo baño incluye una bañera. El techo fue reemplazado en 2022, los ascensores fueron modernizados en 2024-2025, y el edificio ha pasado su certificación de 50 años. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina climatizada, un quiosco de tiki, un centro de fitness, canchas de pickleball y una variedad de actividades.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $92,900.00
Precio original en que se listó: $92,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 11:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,005.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3051 Sunrise Lakes Drive E 203, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $76,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $644.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: SUNRISE LAKES 20 CONDO - Phase 1
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 20 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Condo Association Phase I, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-742-5150
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 20 CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 5510/305
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128bm0150
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 11:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 12:09 am
Última modificación registrada: 15 de agosto de 2026 12:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 3051
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 42.6''
Longitud: W81° 44' 55.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064468 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064468
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.