Casa en venta en 2490 Andros Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26064506
2490 Andros Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovada en 2026 y lista para mudarse
- Lote de 9,296 pies cuadrados con espacio para barco o remolque
- Cerca de la marina, el centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto FLL
- 3 dormitorios, 2 baños y 1,282 pies cuadrados de interior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Renovada en 2026 - Llave en mano en Lauderdale Isles. Todos los que han pasado por aquí se han enamorado de ella. A solo minutos de la marina, el centro de Fort Lauderdale, el aeropuerto FLL y las playas, esta casa en el vecindario de embarcaciones ha sido completamente reinventada: techo nuevo, aire acondicionado central nuevo, dos baños remodelados, pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca interior y exterior. La cocina es el centro de atención: gabinetes italianos que se extienden hasta los armarios, abriendo a un plano luminoso y abierto diseñado para entretener. Ventanas de impacto ya instaladas. Sin HOA. 3 dormitorios, 2 baños, 1,282 pies cuadrados sobre un lote de 9,296 pies cuadrados de gran tamaño, más de 7 veces el área habitable, con espacio para un barco o remolque y estacionamiento para varios autos. Vacía y fácil de mostrar - agenda tu visita privada hoy. Oferta de $659,000. Listo para mudarse tras una renovación completa en 2026: techo nuevo, aire acondicionado central nuevo, pisos de losa en toda la propiedad, dos baños totalmente renovados, cocina de diseño italiano con armarios personalizados a juego y una nueva puerta frontal con clasificación de impacto. Calle tranquila con árboles a unos 500 pies de la marina. Lote de 9,296 pies cuadrados de gran tamaño con espacio para un barco o remolque. Sin HOA. A unos 15 minutos del aeropuerto FLL y las playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2490 Andros Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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