Apartamento en venta en 900 N OCEAN Boulevard 802, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26064511
900 N OCEAN Boulevard 802, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano infinitas
- Piscinas múltiples y centro de fitness de última generación
- Ubicación cerca del muelle de Pompano Beach y de restaurantes de alta gama
- Estilo de vida de lujo con comodidades de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la vida frente al mar que has estado esperando. Despierta con vistas al océano infinitas, camina sobre más de 280 pies de playa prístina y disfruta de una experiencia de resort todos los días sin salir de casa. Múltiples piscinas, un centro de fitness de última generación y spa, canchas de pickleball, salones elegantes y comodidades de cinco estrellas hacen que cada día se sienta como una vacación. El vidrio de suelo a techo trae el océano a tu espacio de vida, mientras que dormitorios generosos, armarios grandes y un diseño abierto te dan una sensación de vivir en una casa unifamiliar, con toda la facilidad de vivir en un condominio de lujo. A solo minutos del muelle de Pompano Beach, restaurantes de alta gama, tiendas boutique, el bulevar Las Olas y aeropuertos privados y comerciales. Con la nueva oferta de lujo frente al mar a precios más altos, esta es tu oportunidad de entrar ahora y disfrutar del estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,475,000.00
Precio original en que se listó:
$3,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,259.05
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Casamar en 900 Ocean Blvd Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de agosto de 2026 1:57 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
2,760 Sqft / 256.41 m²
Área Construida:
2,760 Sqft / 256.41 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Ninguno
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Área Común, Tecnología inteligente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, Nivel superior, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico, Equipo Certificado Energy Star, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
2025
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,604.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 N OCEAN Boulevard 802, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$2,062,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión:
Casamar
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Gas, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954.890.4123
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CASAMAR CONDO UNIT #802 PER CDO CIN #: 120282602
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484331jc0370
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de agosto de 2026 1:57 am
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de agosto de 2026 1:57 am
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 4:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engel & Voelkers Fort Lauderda
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
900
Número de la Unidad:
802
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 45.8''
Longitud:
W81° 54' 48.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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