Casa en venta en 1320 NW 19TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26064570

📍 1320 NW 19TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$680,000.00
5 Dorm.
2 Baños
1,687 Sqft / 156.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo piso totalmente remodelada
  • 5 dormitorios y 2 baños en la casa principal
  • Edificio separado con 2 dormitorios y 1 baño
  • Oportunidad lista para mudarse con cocina, pisos de losa y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lauderdale Villas presenta una residencia de un solo piso totalmente remodelada con 5 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1,687 pies cuadrados de espacio habitable terminado en la casa principal. Las actualizaciones recientes incluyen una nueva cocina, pisos de losa, baño y electrodomésticos, ofreciendo una oportunidad lista para mudarse. Un edificio separado y adosado en la parte trasera cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. Suite para suegros o alojamiento para invitados, o otros usos potenciales, sujeto a verificación por parte del comprador de la zonificación y el uso permitido. El diseño funcional ofrece versatilidad para propietarios, inversores o personas que buscan ingresos adicionales. Convenientemente ubicada en Fort Lauderdale dentro de una comunidad residencial establecida. Una tasación recientemente completada brinda información adicional sobre el valor de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,687 Sqft / 156.73 m²
Área Construida: 1,795 Sqft / 166.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2248

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación, Almacenamiento, Jardín
Ventanas: Persianas, Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego Manual
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,960.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1320 NW 19TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $532,510.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE VILLAS 29-37 B LOT 37 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494233281110
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cape View Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 12:41 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 19TH
Número de Calle: 1320
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 4.3''
Longitud: W81° 50' 24''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064570 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064570
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