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Casa adosada (townhouse) en venta en 8174 Coconut Place, Kissimmee, FL 34747 con MLS-B26064796

📍 8174 Coconut Place, Kissimmee, FL 34747

$375,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 2 dormitorios y un loft versátil
La casa está completamente amueblada y remodelada
La propiedad se encuentra dentro de la comunidad de Margaritaville
Ofrece una excelente oportunidad de inversión a través de alquileres en Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa de 2 dormitorios con loft versátil en la comunidad de Margaritaville. Pasa a esta casa de 2 dormitorios completamente nueva, amueblada y mejorada, que cuenta con un área de habitación adicional en el piso de arriba que puede servir fácilmente como tercer dormitorio. Perfectamente ubicada dentro de la deseable comunidad de Margaritaville, esta propiedad actualmente funciona como un exitoso Airbnb, con reservas continuas que proporcionan una oportunidad de inversión excepcional. Los detalles del retorno de la inversión anual están disponibles a petición. Diseñada para el confort y la relajación, esta casa ofrece un área de sala y comedor de concepto abierto espaciosa, una cocina moderna completa y baños de estilo spa que hacen que cada día se sienta como una vacación. Disfruta de tu café de la mañana o cóctel de la tarde desde tu terraza al aire libre privada, rodeada de un paisaje exuberante.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 5:53 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Isla de cocina, Área de estar en planta alta

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Ninguno

Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Inferior

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: Villas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,825.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8174 Coconut Place, Kissimmee, FL 34747, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $583.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Cerrada, Aceras, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS PH 7 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Margaritaville DPR Construction

Teléfono de la asociación: 407705219

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 3

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 7 PB 30 PGS 167-169 LOT 205

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 042527501600012050

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 8:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 5:54 am

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 5:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty ONE Group Innovation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Coconut

Número de Calle: 8174

Ciudad: Kissimmee

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 59.3''

Longitud: W82° 23' 8.7''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064796

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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