Apartamento en venta en 8101 S Sunrise Lakes Drive N 204, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26064898
8101 S Sunrise Lakes Drive N 204, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y seguridad patrullando el área
- Cuenta con amplias comodidades de estilo resort, como múltiples piscinas, canchas de tenis y un club social
- La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, restaurantes, centros de salud y playas en el sur de Florida
- La comunidad es bien mantenida y solo para personas de 55 años o más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad, segunda planta en Sunrise Lakes Fase 1, con vista al canal, una de las mejores ofertas en la comunidad, todos los ocupantes de la propiedad deben tener 55 años o más. No se permiten alquileres, la aprobación se realiza entre 3 y 4 semanas, hay patrulla de seguridad en el área, no hay impuestos especiales. Estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes amplio. Disfruta de comodidades de estilo resort con múltiples piscinas, canchas de tenis, club social y un calendario social activo. Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, centros de salud, parques, Home Depot y Lowes en las playas del sur de Florida, en una comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$60,000.00
Precio original en que se listó:
$60,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$70.58
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de agosto de 2026 9:25 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Otro, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Área Común, En el exterior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
32
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Otro
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$309.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8101 S Sunrise Lakes Drive N 204, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$24,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$644.13
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de Edificio:
29
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 29 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Sunrise Lakes one
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
9547425150
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 29 CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 5113/386
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494128ba0160
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de agosto de 2026 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de agosto de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada:
27 de agosto de 2026 9:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Otro, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Sunrise Lakes
Número de Calle:
8101
Número de la Unidad:
204
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 50.2''
Longitud:
W81° 44' 39.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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