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Casa adosada (townhouse) en venta en 3810 NW 77TH Avenue, Davie, FL 33024 con MLS-B26064993

📍 3810 NW 77TH Avenue, Davie, FL 33024

$330,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,395 Sqft / 129.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones + un gran loft convertible en 3ª habitación
Vista pacífica al lago desde el patio exterior cubierto
Techo nuevo 2022
Comunidad limpia, tranquila y amigable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NO pagues un precio premium por casas “actualizadas” promedio. Compra esta casa por debajo del valor de mercado, remodela y obtén gran equidad. Las unidades más pequeñas sin loft, remodeladas, se han vendido entre 375 k y 415 k. Esta es tu oportunidad. 2 habitaciones + un gran loft que podría ser una 3ª habitación. Ubicada en una comunidad limpia, tranquila y amigable con una hermosa vista pacífica al lago desde tu patio exterior cubierto. Cerca de la Universidad Nova South Eastern, la revitalizada Davie Rd. Strip, autopistas, tiendas y restaurantes. Con un techo nuevo 2022, esto es una decisión obvia. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00

Precio original en que se listó: $330,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 12:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,395 Sqft / 129.60 m²

Área Construida: 1,558 Sqft / 144.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque

Longitud del frente: 26

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Terraza, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Loft

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,172.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3810 NW 77TH Avenue, Davie, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $298,150.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $274.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Sundance on Stirling (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sundance on Stirling

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: A J BENDLES SUB 1-27 D 3-51-41 PT TR 18 DESC AS COMM AT SW COR OF SAID TR 18,N 257.43,ELY 205.51,S 115,WLY 40,SW 60 TO POB,CONT SW 65,NW 26,

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514103400081

Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Carlos Park Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 12:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 12:46 pm

Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 77TH

Número de Calle: 3810

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33024

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 32''

Longitud: W81° 45' 26.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064993

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,501

Valor Promedio de Vivienda $365,200

Renta Promedio $1,724/mes

Edad Promedio 36 años

Población 75,579

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