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Apartamento en venta en 4740 NW 21st Street 311, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26065031

📍 4740 NW 21st Street 311, Lauderhill, FL 33313

$60,000.00

1 Dorm.

2 Baños

928 Sqft / 86.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amueblada y lista para mudarse
Ubicada en comunidad 55+ deseable
Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenida a 4740 NW 21st Street, Unidad 311 en Lauderhill, ubicada en una deseable comunidad 55+. Este condominio bien mantenido se vende completamente amueblado, lo que lo convierte en una opción fácil para cualquiera que busque una residencia principal, casa de temporada o escapada en el sur de Florida. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y artículos de uso diario. El vendedor está motivado y listo para cerrar un trato; agenda tu visita hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $60,000.00

Precio original en que se listó: $60,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $64.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 11:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 928 Sqft / 86.21 m²

Área Construida: 928 Sqft / 86.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Baño completo accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Lavandería: Lavandería, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,122.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4740 NW 21st Street 311, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $52,590.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $478.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 16 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Electricidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Castle gardens 16 Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 9543445353

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #16 CONDO UNIT 311 PER CDO BK/PG: 5587/317

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125gh0410

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruskin-hb

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 11:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 2:11 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 11:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 21st

Número de Calle: 4740

Número de la Unidad: 311

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 8.3''

Longitud: W81° 47' 10.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065031

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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