Apartamento en venta en 7501 NW 16TH Street 3207, Plantation, FL 33313 con MLS-B26070596

📍 7501 NW 16TH Street 3207, Plantation, FL 33313

$64,500.00
1 Dorm.
2 Baños
925 Sqft / 85.94 m² Superficie
En Venta
7501 Village Square Building Foto #1 de la propiedad
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7501 Kitchen view 3 Foto #2 de la propiedad
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7501 Living Dining room view Foto #3 de la propiedad 7501 Bedroom view Foto #4 de la propiedad 7501 Primary Bathoom Vanity Tub Shower Foto #5 de la propiedad 7501 Primary Bath Tub view Foto #6 de la propiedad 7501 Dining Living Room with Balcony vie Foto #7 de la propiedad 7501 Balcony view Foto #8 de la propiedad 7501 View of Guest Half Bath Foto #9 de la propiedad 7501 Garden view Foto #10 de la propiedad 7501 Pool Foto #11 de la propiedad 7501 Pool with Clubhouse view Foto #12 de la propiedad 7501 ClubHouse another view Foto #13 de la propiedad 7501 Clubhouse view Foto #14 de la propiedad 7501 Clubhouse Bathrooms Foto #15 de la propiedad 7501 Clubhouse with kitchen view Foto #16 de la propiedad 7501 Village Square Condominium Foto #17 de la propiedad 7501 Another Primary Suite View with wal Foto #18 de la propiedad 7501 View of the two walk-in-closet Foto #19 de la propiedad 7501 One of the Two Walk-in-Closets Foto #20 de la propiedad 7501 Foyer with Closet Pantry Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Todas las edades son bienvenidas
  • Amplio salón y comedor
  • Suite principal grande con dos vestidores y baño privado
  • Clubhouse remodelado, piscina, canchas de baloncesto y tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Todas las edades son bienvenidas: Gran unidad para residencia principal, oportunidad de inversión o segunda casa, ubicada en el Condominio Village Square. Características: Amplio salón y comedor, suite principal grande con dos vestidores y baño privado, baño adicional para invitados, pisos de losa cerámica y laminado, balcón, espacio de estacionamiento asignado. La comunidad ofrece un clubhouse remodelado, piscina, canchas de baloncesto y tenis y mucho más. Idealmente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques, a corta distancia en coche del Broward Mall, Sawgrass Mall, Nova University, aproximadamente 20/30 minutos en coche a las playas, al centro de Fort Lauderdale, Las Olas Blvd, museos y entretenimiento. Según la Asociación, los nuevos propietarios pueden alquilar la propiedad después de un año de propiedad. ¡Debe verlo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $64,500.00
Precio original en que se listó: $64,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $69.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 8:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 925 Sqft / 85.94 m²
Área Construida: 925 Sqft / 85.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Escalera accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Baño para piscina
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,902.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7501 NW 16TH Street 3207, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $77,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $448.82
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE SQUARE CONDO UNIT 3207 PER CDO BK/PG: 6853/862
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494134ba0760
Zonificación: RM-25U

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: City Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 7501
Número de la Unidad: 3207
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 42.4''
Longitud: W81° 45' 0.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070596 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070596
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