Apartamento en venta en 2200 NE 66th Street 1412, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26065170
2200 NE 66th Street 1412, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de dos dormitorios y un baño y medio
- 875 pies cuadrados con distribución eficiente
- Oportunidad de propiedad sólida en comunidad establecida
- Posibilidad de alquiler tras dos años con aprobación de la Asociación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre este condominio de dos dormitorios y un baño y medio, cuidadosamente diseñado, ubicado en Imperial Point Colonnades en Fort Lauderdale. Con 875 pies cuadrados, la unidad ofrece una distribución eficiente ideal para quienes buscan un espacio de vida compacto pero funcional. El plano maximiza el área utilizable mientras proporciona separación entre zonas de vida. Esta sólida oportunidad de propiedad en una comunidad establecida presenta una excelente base para construir equidad en una ubicación central en Fort Lauderdale. La unidad puede ser alquilada con aprobación de la Asociación después de dos años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$199,999.00
Precio original en que se listó:
$200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$228.57
Ver más unidades mismo edificio:
Imperial Point Colonnades en 2200 66th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
2 de septiembre de 2026 4:45 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
875 Sqft / 81.29 m²
Área Construida:
875 Sqft / 81.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Colonial
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,602.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 NE 66th Street 1412, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$141,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,880.19
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$120.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión:
IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Imperial Point Colonnades
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-491-2400
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO INC. UNIT 1412 BLDG 14 PER CDO BK/PG: 3932/673
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494212af3240
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
2 de septiembre de 2026 4:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de agosto de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de agosto de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 4:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Riverside Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
66th
Número de Calle:
2200
Número de la Unidad:
1412
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 31.8''
Longitud:
W81° 53' 18.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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