Apartamento en venta en 2251 NE 66th Street 1623, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26065456
2251 NE 66th Street 1623, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovada 2/2
- Cocina remodelada con amplio espacio de gabinetes
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Nuevo sistema HVAC con 8 años de garantía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta 2/2 totalmente renovada en el codiciado barrio este de Fort Lauderdale, Imperial Point. Cocina remodelada con generoso espacio de gabinetes, luminosa, brillante e invitadora. Pisos de losa en toda la propiedad y recién pintados. Lavadora y secadora apilables en la unidad. Baños remodelados. Nuevo sistema HVAC en 2024 con 8 años restantes en las partes transferibles y acuerdo de mantenimiento laboral. La comunidad cuenta con una piscina climatizada, gimnasio y área de picnic. ¡Esta unidad está realmente lista para mudarse!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$199,900.00
Precio original en que se listó:
$199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$194.07
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Imperial Point Colonnades en 2251 66th Street Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de agosto de 2026 1:14 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida:
1,030 Sqft / 95.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Luces de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Iluminación
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,482.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2251 NE 66th Street 1623, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$157,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio:
16
Nombre de la Subdivisión:
IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Imperial Point Colonnades
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Imperial Point Colonnades
Teléfono de la asociación:
(954) 491-2400
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO INC. UNIT 1623 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 3932/673
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494212af3750
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bauder Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de agosto de 2026 1:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de agosto de 2026 2:08 pm
Última modificación registrada:
25 de agosto de 2026 4:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Bob Hodges And Sons Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
66th
Número de Calle:
2251
Número de la Unidad:
1623
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 35.2''
Longitud:
W81° 53' 16.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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