Apartamento en venta en 2400 Presidential Way 1105, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26065173

📍 2400 Presidential Way 1105, West Palm Beach, FL 33401

$245,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,134 Sqft / 105.35 m² Superficie
En Venta
Ariel View of Building (Star) Foto #1 de la propiedad
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Lobby Waiting Area Foto #2 de la propiedad
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Lobby Elevators Foto #3 de la propiedad Extended Lobby into Gym Foto #4 de la propiedad Entry View - Dining , Living, View Foto #5 de la propiedad Family / Living Area Foto #6 de la propiedad Den / 2nd Bedroom Foto #7 de la propiedad Den / 2nd Bedroom and 2nd Bathroom Foto #8 de la propiedad 2nd Full Bathroom Foto #9 de la propiedad Family / Living Area Out Foto #10 de la propiedad 1st Bedroom Foto #11 de la propiedad 1st Full Bathroom Foto #12 de la propiedad Balcón Foto #13 de la propiedad Balcón Foto #14 de la propiedad Piscina Foto #15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos dormitorios y dos baños actualizados
  • Plano abierto dividido con vistas y acceso a un balcón extendido
  • Comunidad con portón bien adaptada para residencia permanente o estacional
  • Posibilidad de financiamiento del vendedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad actualizada de dos dormitorios y dos baños cuenta con un plano abierto dividido que ofrece vistas y acceso a un balcón extendido, diseñado para una vida cómoda y funcional. Se encuentra ubicada en el centro de West Palm Beach, ofreciendo acceso conveniente a tiendas, restaurantes, recreación y vías principales. La comunidad con portón es adecuada para vivir a tiempo completo o de forma estacional. Posible financiamiento del vendedor. DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD: Algunas fotos han sido mejoradas con IA y/o están virtualmente decoradas. Los muebles, la decoración, la iluminación y el clima pueden diferir de las condiciones reales. No se han alterado intencionalmente características permanentes. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Se cree que la información es precisa, pero no está garantizada. Los compradores deben verificar la información, incluyendo dimensiones, condición, tarifas, evaluaciones, impuestos, arrendamientos, permisos y otras restricciones. Sujeta a errores, omisiones y cambios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 7:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área Construida: 1,395 Sqft / 129.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,608.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 Presidential Way 1105, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $166,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Lincoln
Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CONDO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Lincoln
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LINCOLN
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible, Alquiler con Opción a Compra, Intercambio 1031, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 3 UNIT 1105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434317100011105
Zonificación: MF32 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boulevard Heights
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 7:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Delray Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Presidential
Número de Calle: 2400
Número de la Unidad: 1105
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 3.4''
Longitud: W81° 54' 53.9''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065173 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065173
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