Apartamento en venta en 2121 NE 68th Street 109, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26065241

📍 2121 NE 68th Street 109, Fort Lauderdale, FL 33308

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Aproximadamente 1,100 pies cuadrados
  • Gran balcón con pantalla y lavadora y secadora en la unidad
  • Piscina climatizada, estacionamiento asignado y cuota de HOA excepcionalmente baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del estilo de vida Imperial Point en los Apartamentos Tara, una comunidad de condominios íntima de 28 unidades. Esta espaciosa casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,100 pies cuadrados, con un diseño abierto, áreas de estar cómodas, mucho espacio de almacenamiento y un gran balcón con pantalla. Una lavadora y secadora en la unidad añaden comodidad. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina climatizada, estacionamiento asignado, almacenamiento privado y terrenos bien cuidados. Lauderdale-by-the-Sea y las playas están cerca, al igual que restaurantes, compras, el Centro Médico Imperial Point y las principales autopistas. El edificio ha completado su recertificación de 50 años, sin evaluaciones especiales. Los propietarios pueden alquilar una unidad durante todo su período de propiedad y una cuota de HOA excepcionalmente baja!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $259,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.18
Ver más unidades mismo edificio: Tara Apts Condo en 2121 68th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 7:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Ninguno
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 28
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,672.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2121 NE 68th Street 109, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $105,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $527.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: TARA
Nombre de la Subdivisión: TARA APARTMENTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARA APARTMENTS CONDO UNIT 109 PER CDO BK/PG: 3651/371
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ad0090
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:47 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX FIRST
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 2121
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 38.2''
Longitud: W81° 53' 3.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065241 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065241
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