Propiedad industrial en venta en 231 SW 5th Court, Pompano Beach, FL con MLS-B26065432
231 SW 5th Court, Pompano Beach, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén industrial independiente de ±4,100 pies cuadrados
- Lote de 6,004 pies cuadrados en el corazón de Pompano Beach
- Aproximadamente 33 % de construcción de oficinas con espacio de almacén
- Excelente acceso a I‑95, Dixie Hwy, Atlantic Blvd., Copans Rd. y la autopista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacén industrial independiente de ±4,100 pies cuadrados sobre un lote de 6,004 pies cuadrados en el corazón de Pompano Beach. La zonificación B‑4 Heavy Business ofrece una variedad de usos comerciales e industriales permitidos (el comprador debe verificar). Aproximadamente 33 % de construcción de oficinas con espacio de almacén, puertas de techo a nivel de piso, estacionamiento en el sitio y ocupación del propietario. Excelente ubicación justo al este de Dixie Hwy con acceso rápido a I‑95, Atlantic Blvd., Copans Rd. y la autopista. Ideal para usuarios propietarios, contratistas, distribución, fabricación, marítimo, automotriz y negocios de servicios. La propiedad se vende tal cual. Visitas solo con cita previa. No molestar al propietario o a los empleados. Se requiere prueba de fondos o preaprobación de prestamista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 231 SW 5th Court, Pompano Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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