Terreno en venta en 2405 MIDDLE RIVER Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26065549
2405 MIDDLE RIVER Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de más de 10,000 pies cuadrados en el corazón de Coral Ridge.
- Vistas amplias del Río Medio.
- Alta elevación con acceso al océano.
- Oportunidad para construir una residencia personalizada junto al agua.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote excepcional de más de 10,000 pies cuadrados en el corazón de Coral Ridge que ofrece amplias vistas del Río Medio. Esta propiedad de alta elevación brinda la flexibilidad para diseñar y construir una residencia personalizada en uno de los barrios principales de Fort Lauderdale con acceso al océano. Está idealmente ubicada cerca de playas, el Club de Campo Coral Ridge, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad. Excelente oportunidad para constructores, inversionistas o usuarios finales que buscan crear una casa junto al agua a medida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2405 MIDDLE RIVER Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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