Casa en venta en 1727 MIDDLE RIVER Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26065584
1727 MIDDLE RIVER Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- valor del terreno
- sin mejoras
- precio basado en terreno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se valora únicamente como terreno.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,500,000.00
Precio original en que se listó:
$3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,519.75
Precio de Cierre:
$3,500,000.00
Transacción cerrada el:
18 de agosto de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
18 de agosto de 2026 4:40 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
2,303 Sqft / 213.96 m²
Área Construida:
2,961 Sqft / 275.09 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.6
Características
Frente al agua:
Sí
Piscina Privada:
Sí
Electrodomésticos:
Otro
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Ventanas:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Cerca:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1955
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,995.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1727 MIDDLE RIVER Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$472,500.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
10
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE 21-50 B LOT 1 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494236020050
Zonificación:
RS-4.4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Broward-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de agosto de 2026 4:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de agosto de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada:
18 de agosto de 2026 4:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
TrustLarry Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
MIDDLE RIVER
Número de Calle:
1727
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33305
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 59''
Longitud:
W81° 53' 5.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.
